+++ Voll vermietetes Mehfamilienhaus mit starker Rendite und zuverlässigem Mieter+++ +++

Durch dieses interessante Mehrparteienhaus können Sie Ihrer GELDINVESTITION eine sichere Rendite bescheren. Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus bestehend aus sieben Wohneinheiten mit ca. 425 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahre 1957 auf einem Grundstück mit 309 m² Grundfläche in Süd-Ausrichtung erbaut, hat drei Geschosswerken (EG, OB, DG) und ist voll unterkellert. Das ganze Haus wurde im 2023 und 2024 aufwendig saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Das geräumige Wohnhaus ist derzeit an die Standverwaltung Westerburg voll vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 44.000,00 EURO netto im Jahr. Neben an zu dem Haus gibt es ein Baugrundstück mit knapp 90,00 m² Fläche, die optional und extra mit gekauft werden kann. Der Preis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Falls Sie weitere Fragen haben und sich weitere Informationen wünschen, nicht zögern, gern anrufen!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt Maklertätigkeit nach § 652 BGB: Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr Iraj Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 20, 3 Etagen, modernisiert: 2024