Exklusive Traumimmobilie in Westerburg: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Bestlage mit großem, gepflegtem Ga...

UG: Flur - Großer Hobbyraum - Waschküche mit Heizung - Kellerraum - Vorratskeller EG: Diele - Gäste - WC - kleiner Abstellraum (z. B. als Garderobe zu nutzen) - Hochwertige Einbauküche mit Zugang zur kleinen Terrasse und zum Garten - Wohnzimmer mit überdachter Terrasse - Lesezimmer (auch als Schlafzimmer zu nutzen) - OG: Diele - Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC (2021 neu) - Kinderzimmer 1 - Schlafzimmer mit Balkon (zur Zeit als Büro genutzt) - Kinderzimmer 2 DG: Abstellfläche Der wunderschöne. liebevoll gestaltete Garten ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt. Zwei Terrassen machen das Wandern mit der Sonne möglich. Der große Carport (2021 neu) bietet Platz für ein Wohnmobil, ein kleiner Carport (2017 neu) und eine Garage sichern Stellplätze für PKW. Die Räume im Untergeschoß sind durch spezielle Riegel, bzw. stilvolle Gitterelemente gesichert. Ein Energieausweis liegt zur Zeit leider noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Massive Bauweise - Fassade verputzt - Dach mit Pfannen eingedeckt - Iso-Holzfenster - Gas- Zentralheizung (2019)- Holztüren- und Treppen - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden

Objektzustand
Sehr gepflegt