Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Hergenroth - Ihr Traum vom flexiblen und energieeffizienten Zuhause

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
454.475 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
454.475 €
Grundstück
ca. 544 m²
56457 Hergenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPISWAUR2P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 202,78 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² im Wohngebiet von Hergenroth entsteht ein hochwertiges Gebäude mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Die Planung orientiert sich konsequent an Ihren Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Haus, das nachhaltiges Bauen mit niedrigem Energieverbrauch vereint. Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und innovative Bauweise, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und ein gesundes Wohnklima bietet.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit beim Bau Ihres Fertighauses bieten. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Bauprozess individuell nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und dabei Kosten sparen. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank garantierter Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation das passende Haus - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus und Bungalow bis hin zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.475,00 €
Preis/m²
2.238,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz. Zusätzlich beinhaltet das Angebot ein Bau-Sicherheitspaket, umfassende Architektenleistungen und eine Luftdichtigkeitsmessung, die für höchste Qualität und Sicherheit sorgen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hergenroth und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Gleichzeitig finden Sie in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht diesen Standort besonders familienfreundlich und lebensnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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