Kleines Immobilienpaket mit guter Rendite, Tarp

Wohnfläche
ca. 747 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 747 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
24963 Tarp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QP5JJ8U3N5

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Immobilienpaket besteht aus einer langfristig vermieteten Arztpraxis sowie einer vermieteten Eigentumswohnung. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden. Der rückwärtige Garten wird von dem Mieter der Wohnung genutzt und gepflegt. Auf Wunsch kann auch noch die dritte Einheit im Obergeschoss mit erworben werden. Es handelt sich hierbei um eine zur Zeit frei stehende Büroeinheit in Größe von ca. 103 qm. Weitere Informationen auf Anfrage!

Eckdaten:
1 vermietete Arztpraxis (Sondereigentum) 1 vermietete Eigentumswohnung Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 193,00 qm Grundstücksanteil 747,00 qm Gasheizung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. PKW-Stellplätze Garten Sollmiete p.a. 20.040,00 € Weitere Informationen auf Anfrage!

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 747 m²
Gesamtfläche
ca. 193 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
520,75 €
Stellplätze
5
Provision
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Tarp ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt im nordwestlichen Teil des Landes, etwa 15 Kilometer südwestlich von Flensburg und etwa 25 Kilometer nördlich von Schleswig. Tarp ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es direkt an der Bundesstraße B 201 liegt, die Flensburg mit Schleswig verbindet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Umgebung von Tarp ist von ländlicher Idylle geprägt, mit landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Der Ort hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busverbindungen, und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg und Schleswig schätzen.

Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und eignet sich gut für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Tarp selbst bietet eine Reihe von Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und kulturelle Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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