Mehr Platz fürs Leben - großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
24963 Tarp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN6H3Z1NTT

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Leben, Begegnung und neue Ideen schafft. Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1995 liegt ruhig und dennoch zentral in einem gewachsenen Wohngebiet - ideal für alle, die Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten genießen möchten. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit: Helle, weitläufige Räume eröffnen vielfältige Perspektiven für individuelles Wohnen. Ob große Familie, Mehrgenerationenkonzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Patchworkleben oder Platz für ein Au-pair - hier ist nahezu alles möglich. Die barrierearme Gestaltung im Erdgeschoss sorgt zudem für komfortables Wohnen. Zwei besondere Highlights verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter: Ein individuelles Studio-Appartement über zwei Ebenen, das sich perfekt als Rückzugsort, Gästebereich oder kreativer Arbeitsraum eignet. Sowie eine großzügige Gartenhütte, die als Party- oder Hobbyraum gesellige Stunden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verspricht. Auch der Außenbereich überzeugt: Der vordere Garten wurde professionell angelegt und präsentiert sich insgesamt - nicht zuletzt durch seine durchdachte Größe - angenehm pflegeleicht. Mehrere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück bieten komfortables Parken, ergänzt durch eine integrierte Garage mit modernem Sektionaltor. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Gemeinschaft leben und gleichzeitig Raum für ihre persönlichen Wohnideen suchen. Hier darf es wirklich ein bisschen mehr sein!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
1.870,75 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauernhof entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Tarp bietet eine optimale Infrastruktur und ist anerkannter Erholungsort. Reizvoll ist der Ort unter anderem durch die unmittelbare Lage in der Treenelandschaft. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem erstklassige Verkehrsanbindung ist vorhanden. Auf Sie warten vielfältige sportliche Aktivitäten, interessante kulturelle Angebote und attraktive Naturschönheiten. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein. Bei sommerlichen Temperaturen ist ein Sprung ins klare Wasser des beheizten Freizeitbades möglich. Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort. Zudem belegen die stets nachgefragten Senioreneinrichtungen, dass man in Tarp auch seinen Lebensabend angenehm und gut versorgt genießen kann.
Neben etlichen Land- und Kreisstraßen ist die Erreichbarkeit gen Norden (z.B. Richtung Flensburg) und gen Süden (z.B. nach Husum oder Schleswig) vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße 200 und die Bundesautobahn 7 gewährleistet. Der Bus- und Bahnverkehr erweitert die ideale Verkehrsanbindung des Ortes!
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.tarp.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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