Modern, gepflegt & familienfreundlich - attraktive Doppelhaushälfte mit 110 m² Wohnfläche

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Tarp überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 455 m² bietet die Immobilie rund 110 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch großzügig geschnittene Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der ausgesprochen gepflegte und moderne Zustand auf. Die Immobilie vermittelt von innen nahezu einen Neubaucharakter und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instand gehalten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige, helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und von dort in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten - ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht eine zweite, separat vom Wohnzimmer zugängliche, gepflasterte Terrasse zur Verfügung. Hier lässt sich insbesondere an warmen Sommerabenden wunderbar ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen gestalten. Die moderne Küche ist mit einer äußerst gepflegten Landhausstil-Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders komfortabel: Vom Hauswirtschaftsraum besteht ein direkter Zugang zur Auffahrt, sodass Einkäufe bequem und ohne Umwege ins Haus gebracht werden können. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Auch der Außenbereich bietet praktische und komfortable Lösungen. Auf der gepflasterten Auffahrt stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Wallbox an der Außenfassade, sodass auch das Laden eines Elektrofahrzeugs komfortabel möglich ist. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz und wird durch eine angrenzende Müllunterbringung ergänzt. Darüber hinaus steht ein großzügiger Schuppen zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte, zur Unterbringung eines Rasenmähers oder sogar als kleine Werkstatt. Ein weiterer separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als äußerst gepflegtes und modern ausgestattetes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Die verschiedenen Terrassen, der gepflegte Garten, die zusätzlichen Nutzflächen sowie die moderne Ausstattung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten. Die Immobilie wird mietfrei verkauft.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert