+++Ruhig gelegene Doppelhaushälfte+++

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise auf einem ca. 312 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn-, Ess- und Küchenzimmer, das durch zwei Schlafzimmer, ein praktisches Büro, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC ergänzt wird. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflasterter und überdachter Freisitz mit dem angrenzenden Garten. Dies ist ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Eine große Einzelgarage, die auf der Kellerebene integriert wurde, rundet das Angebot ab. Ob als fester Wohnsitz für Singles, Paare und kleine Familien oder als gemütliches Feriendomizil zur Erkundung des nahegelegenen Kellerwaldes. Dieses Objekt ist nach Absprache sofort bezugsfertig. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, mit einem oberirdischen 1775 Liter Flussiggastank. Ein Kachelofen im Wohnzimmer, dessen Einsatz 2022 erneuert wurde und der über den Flur beheizt wird, sowie ein 2023 im 1. Obergeschoss errichteter Kamin sorgen in dem Objekt für zusätzliche wollige Wärme. Erneuert wurden ca. 2019 die drei Dachfenster, die Dachdämmung ca. 2010 und ca. 2016 der Abwasserkanal und das Garagentor. Rund um die Uhr für Sie da - Nutzen Sie unseren exklusiven 360° Immobilienrundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über die Immobilie - egal wann und zu welcher Uhrzeit! Kopieren Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://tour.ogulo.com/Mp6j

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei der Erstellung des Exposés und der Bilder wurde teilweise KI-Technik verwendet. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=60ead29ca56fce9d67e08a84b671f01c5b584129ffe3248566e2dd5973208d8b6dfaafa32aa85192eed6cf93b4ee3c7f710352cf353d92c3be6115f8&isAddressShown=false Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-JeS-73946 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4104265.html

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 77.4, Distanz zur Autobahn: 3.0