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Ihre neue Kapitalanlage inmitten des Kellerwald-Naturparks 2 vermietete WE und 1 freie FeWo



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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
34632 Jesberg - Densberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IFHVZH8FT

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus, welches jüngst nach WEG vom Rest des Grundstückes abgeteilt worden ist. Dort befinden sich zwei (derzeit vermietete) Wohnungen (OG + DG) und eine Ferienwohnung. Die FeWo kann ebenfalls Erträge bringen und z.B. wunderbar für Wohnen & Arbeiten genutzt werden. Dem Haus ist sondernutzungsrechtlich Gartenfläche zugeordnet, welche von den Mietern genutzt werden kann und das Angebot hier ergänzt. Im Haus befinden sich zwei Garagen, weitere 5 Stellplätze sind nebenan ebenfalls verfügbar. Das Untergeschoss bietet Keller- und Nutzflächen. Kalkulatorisch können mit der Immobilie 21.600,00 € JKM p.a. erreicht werden.

Sonstiges
Kalkulatorisch können mit der Immobilie 21.600,00 € JKM p.a. erreicht werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.283,51 €
Preishinweis
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Mehrfamilienhaus
-2 Wohnungen (OG rechts ca. 92 m² & DG mit Balkon ca. 75 m²)
-1 Ferienwohnung (OG links, ca. 30 m²)
-Sanierung der Bäder in allen 3 Einheiten im Jahr 2019 (barrierefrei) mit erbenerdigen Duschen
-Gäste-WCs in den Wohnungen
-Einbauküchen
-UG: 2 Garagen und Kellerräume, weitere 5 Stellplätze
-Alte Ölheizung, Bj. 1994
-Wasserzisterne 10.000 l
-Glasfaseranschluss: JA

Malerische Lage im Naturpark Kellerwaldgebiet!

Lagebeschreibung

Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft Nordhessens liegt Jesberg-Densberg idyllisch am südlichen Rand des Naturparks Kellerwald-Edersee. Die naturnahe Umgebung mit herrlichem Blick über das Gilsatal sowie Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Familienleben.

Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, während Jesberg mit Kindergarten, Schule, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbad in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Kassel erreichen Sie in rund 40 Minuten, Schwalmstadt und Fritzlar in etwa 20 bis 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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