Familienidyll mit Garten und Sauna in ruhiger Lage - sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
04838 Eilenburg - Wedelwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256K6BGACD6M

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.17, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.96, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zum Flughafen: 9.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 12.82, Distanz zum Bus: 5.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.76

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1045 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.684,62 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44
Gültig bis
2035-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Baujahr 1977
- Letzte Sanierung 2006
- Insgesamt 5 Zimmer
- Drei Tageslichtbäder
- Esszimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Einbauküche und Fußbodenheizung
- Zugang zur Terrasse von der Küche
- Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
- Zugang zum Dachboden über ausziehbare Treppe
- Kellerbereich mit Sauna
- Manuelle Außenjalousien
- Großer Gartenbereich mit Gartenhaus
- Große Garage
- Stellplätze für insgesamt bis zu sechs Fahrzeuge
- Sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im Ortsteil Wedelwitz der Stadt Eilenburg. Direkt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, zeichnet sich die Umgebung durch eine überwiegend private Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus.

Die Infrastruktur vor Ort kann als solide bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden, so dass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Straße.

Verkehrstechnisch ist Eilenburg vorteilhaft angebunden. Ins Zentrum gelangt man in wenigen Minuten, die Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten, in die Region zu pendeln.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit, ideal für Familien oder für alle, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Natur, Wohnqualität und Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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