Viel Platz für Ihre Wohnideen

Dieses großzügige Wohnhaus (Endhaus) bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und zwei Wohnebenen viel Raum für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1890 errichtet und ca. 1927 um das Obergeschoss erweitert. 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der unter anderem Elektrik, Dämmung, Fassade, Fenster und Dach erneuert bzw. modernisiert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Auch im Obergeschoss steht in einem der Zimmer ein Kaminofen zur Verfügung. Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Wohn- und Schlafräumen lassen sich beispielsweise Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer integrieren. Die Ausstattung ist einfach und funktional und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere die Bäder bieten Modernisierungspotenzial und können zeitgemäß neu gestaltet werden. Das ca. 438 m² große Grundstück verfügt über Nebengelass, einen Schuppen sowie ein Carport.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001