Wohnen im Grünen. Perfekt für Familien. Bestens angebunden. – Wir begleiten euch gern auf dem Weg ins eigene Zuhause!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.495 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.495 €
Grundstück
ca. 494 m²
04838 Doberschütz - Rote Jahne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267W2ZHBDYNA

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Objektbeschreibung

- Baubeginn sofort - auf Grund des Bebauungsplanes

- 4 Zimmer

- optional Dusche im EG, Speisekammer, Ankleide, Nebeneingang (auch in die Garage), Kamin ... alles ist möglich.

Wir planen IHR Haus individuell für Sie!

- Vollmassive Außenwand - Hochwertige Grundausstattung - Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten und aller Bodenbeläge - Bei dem ausgewiesenen Preis sind Hausanschlüsse und Außenanlagen als Eigenleistung vorgesehen (dies kann optional auch von uns ausgeführt werden). Die vollständige Gesamtaufstellung inklusive der Erwerbs- und Nebenkosten finden Sie unten in den angehängten Dokumenten.

Kurzfristige Besichtigung des Grundstückes und Beratung möglich. Wir zeigen euch gern unsere Art zu beraten, zu unterstützen + zu bauen. Auch unser Musterhaus in Taucha kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00Z
Kaufpreis
327.495,00 €
Preis/m²
2.872,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- 100 % Transparenz der Kosten - inklusive
- Eigenleistungen werden mit 100% des kalkulierten Betrages gutgeschrieben! - inklusive
- lokales Bauunternehmen mit örtlichen Handwerkern - inklusive
- vollmassive Außenwand - inklusive
- natürliches Raumklima - inklusive
- Bemusterung in Leipzig - inklusive
- individuelle Planung - inklusive
- 494 qm Grundstück - inklusive
- Planungs-und Archikektenleistungen - inklusive
- Baugrundgutachten von zertifiziertem Büro - inklusive
- 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster - inklusive
- Hitzeschutz im Sommer durch masssive Bauweise - inklusive
- Bodenplatte, Erdarbeiten + Erdabfuhr - inklusive
- effiziente Luftwasserwärmepumpe Heizung und Warmwasser- inklusiveKühlung möglich - inklusive
- viele zufriedene Baufamilien mit Möglichkeit zum Kennenlernen und Austausch

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen, gut angebunden – Rote Jahne bei Eilenburg

Die Rote Jahne verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Eilenburg und bietet damit attraktive Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ruhige, grüne Umgebung schafft viel Lebensqualität und ist besonders für Familien und alle interessant, die sich mehr Platz und Abstand vom städtischen Trubel wünschen.

Eilenburg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Über die B107 und B87 besteht zudem eine perfekte Anbindung in Richtung Leipzig und zur A14. Der Bahnhof Eilenburg mit seinen Verbindungen in Richtung Leipzig ergänzt die gute Verkehrsanbindung.

So lässt sich hier der Wunsch vom eigenen Haus in grüner Umgebung verwirklichen, ohne auf die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt und die Anbindung an den Großraum Leipzig verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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