Genießt eure Freizeit im eigenen Garten

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
341.000 €
Grundstück
ca. 1559 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
341.000 €
Grundstück
ca. 1559 m²
04838 Laußig - Laußig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2WQIFAVG4

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Objektbeschreibung

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder [email protected] Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.02 S kombiniert modernes Wohnen mit zeitloser Architektur auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Mit seinem klassischen Satteldach und einer klaren Fassadengestaltung entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sich ideal in unterschiedliche Wohngebiete einfügt. Großzügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre - perfekt für ein Zuhause, das sich an die Bedürfnisse deiner Familie anpasst.

Sonstiges
Mit 45 Jahren Erfahrung und mehr als 2000 zufriedenen Kunden jährlich ist massa haus die Nummer eins im Fertighaus-Sektor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen sich individuell und kostenlos beraten, damit auch Ihr Traum bald Wirklichkeit wird! Bei uns bekommen Sie: + 15 Monate Festpreisgarantie + Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis + Unterstützung bis zum Einzug + Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard + Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Google Bewertungen - https://share.google/OMEAJlMCmNb7TJKKX Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/tatjana-schapowalow/ Instagram - https://www.instagram.com/tatjana.schapowalow.hausbau/

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1559 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.000,00 €
Preis/m²
2.384,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

-Grundstückskaufpreis

- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus)

- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten

- Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl

- Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink

- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß)

- Aluminium-Rollläden

- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard

- moderne Haustüre (Farbe weiß)

- mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß)

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Material + Montage)

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage)

- Sanitärrohinstallation (Material + Montage)

- Elektroinstallation (Material + Montage)

- Buchenholztreppe (Material + Montage)

- Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material)

- Energieausweis

- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

- KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt

- kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse

- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen

- 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss

- 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität

- dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung

- unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima

- persönliche Kundenbetreuung

- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

inkl. Bauleistungsversicherung

inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung

inkl. Wohngebäudeversicherung

inkl. Feuer-Rohbauversicherung

inkl. Einkommensschutz

zzgl. Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Laußig (PLZ 04838) im Landkreis Nordsachsen, in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Region ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer gewachsenen dörflichen Struktur - ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften sowie in Eilenburg gut erreichbar.
Die Stadt Leipzig liegt nur ca. 25-30 Autominuten entfernt und ist über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen schnell erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Eilenburg. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Seen sowie Wälder, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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