Charmantes Haus für eine kleine Familie

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 963 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 963 m²
04838 Laußig - Laußig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMK4IG7H5Z

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, mit einem tollen Blick ins Grüne. Der Bungalowtyp ermöglicht ein bequemes Wohnen auf einer Etage. Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer sind ebenerdig zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzliche Lagerräume, ein Waschraum, der Heizungsraum stehen zur Verfügung. Mehrere Garagen befinden sich auf dem Grundstück. Der hintere Grundstücksteil kann über die Bahnhofstraße befahren werden. Die Gebäudehülle wurde bereits modernisiert, so wurde das Dach gedeckt, Fenster eingebaut, Fassade gedämmt und gestaltet, im Jahr 1997 eine Gasheizung eingebaut. Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer modernisiert. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Highlight des Objekts ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 963 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.391,30 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.5
Gültig bis
2036-05-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Isoklinkerfassade 2003
- Elektrik nicht zeitgemäß
- Vollkeller
- Fenster erneuert
- Bad ca. 2000
- Gasheizung 1997
- Kupferdachrinne
- Brunnen
- zwei Zufahrten zum Grundstück

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Laußig befindet sich zwischen Bad Düben und Eilenburg.
Im Ort befinden sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis, ein Konsum sowie ein Bürgerhaus. Das Blumengeschäft, Physiotherapie und Bäckerladen sind sehr beliebt im Ort.
Die Kinder gehen im Nachbarort in die Grundschule. Die Kleinen gehen im Ort in die Kindereinrichtung.
Die Muldewiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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