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Schluss mit Treppensteigen! Entdecken Sie das smarte Wohnglück im Bungalow 78 in Eilenburg!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.220 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.220 €
Grundstück
ca. 600 m²
04838 Eilenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N53PEQ2JPQ

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Objektbeschreibung

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Form (auch mit Winkel erhältlich) ermöglicht einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Bungalows 78 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes Wohnzimmer in angenehmer Größe. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Bungalow 78 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, einem Besichtigungstermin unseres Musterhauses sowie zu Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihre eigenen 4 Wände zu realisieren erreichen Sie mich Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041. Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Sonstiges
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre Finanzierung-Summe-Garantie 17 Monate Festpreisgarantie Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" geprüfte Bau- und Montagevorschriften unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) 6 Monate Bauzeitgarantie 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.220,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2691.17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden

Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)

Vorrüstung für E-Auto/Wallbox

Vorrüstung Photovoltaik

bodenebene Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Lagebeschreibung

Wohnen und Leben in Eilenburg & Doberschütz: Entpannt im Grünen vor den Toren Leipzigs

Die Kombination aus der Muldestadt Eilenburg und der angrenzenden, idyllischen Gemeinde Doberschütz bietet den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an die Region Leipzig/Halle.

Hervorragende Anbindung & Infrastruktur

. Nahverkehr: Mit den S-Bahn- und Zugverbindungen ab Eilenburg und Doberschütz erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof schnell und komfortabel - ideal für Pendler.
. Straßennetz: Über die B87 sowie die B107 besteht eine direkte und schnelle Anbindung nach Leipzig, Torgau und an die Autobahn A14.
. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken im Zentrum von Eilenburg sowie im Gemeindegebiet Doberschütz decken den täglichen Bedarf komplett ab.

Familienfreundlich & Stark im Alltag

. Breites Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen (Oberschule und Gymnasium in Eilenburg).
. Sicheres, ruhiges Umfeld für Familien mit einem aktiven Vereinsleben und starker Dorfgemeinschaft in Doberschütz.

Freizeit, Natur & Erholung

. Natur direkt vor der Tür: Die Lage am Rande des Naturparks Dübener Heide und die Landschaften der Mulde-Auen laden zu Radtouren, Wanderungen und Ausflügen ein.
. Highlights in der Region: Das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) am Eilenburger Kiessee, der Tierpark Eilenburg und die umliegenden Wälder bieten Erholung pur für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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