Herrlich idyllische Hanglage in Jesteburg/Osterberg

Das ursprünglich kleine Wohnhaus wurde 1959 auf dem Hanggrundstück erstellt und 1979 mit einem Anbau versehen. Im Jahr 1988 erfolgter ein weiterer Anbau. Im Ober- und Untergeschoss steht eine Wohnfläche von ca. 125 m² zur Verfügung. Es ist eine ältere Einbauküche vorhanden, die zum Essbereich mit dem Kamin offen ist. Vom dem aus zwei Räumen bestehenden Wohnbereich mit großer Fensterfront haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon. Es sind auf der Etage noch zwei Zimmer und zwei getrennte Bäder vorhanden. Eine Treppe führt in das Untergeschoss mit dem Hauseingangsbereich, dem Windfang, der Garderobe und der Treppenhausdiele. Vom Windfang erreicht man durch eine Tür die Garage, den Heizungs-/Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum und einen Kellerabstellraum. Nach Angaben des Verkäufers ist baurechtlich eine Aufstockung des Hauses um ein ausgebautes Dachgeschoss (3/4-Geschoss) möglich. (Siehe neueres Steineinfamilienhaus schräg gegenüber)

Sonstiges
Sämtliche mit dem Ankauf verbunden Kosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und Courtage) sind vom Käufer zu tragen. Die im Falle des Vertragsabschlusses vom Käufer an mich zu zahlende Courtage beträgt 3,25% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
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