Hübsches, modernisiertes Rotklinker-Landhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
21266 Jesteburg - Jesteburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXPE55HF5K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1994 Stein auf Stein massiv und mit guter Dämmung erbaut.

Es hat 4-5 Zimmer, bietet ca. 120 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss, ca. 36 m² Nutzfläche im Keller und ca. 21 m² Nutzfläche in der Garage. Der Dachboden ist nicht

ausgebaut und bietet Abstellraum.

Das Haus befindet sich in außerordentlich gutem und gepflegtem Zustand und kann praktisch ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Ein gepflegtes und gut ausgestattetes Haus, ideal auch für eine junge Familie.

Es liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld nah am Ortskern von Jesteburg, ruhig in einer Sackgasse, umgeben von anderen Einfamilienhäusern auf schönen Grundstücken.

Die heutigen Eigentümer haben das Haus vor 10 Jahren erworben und danach vieles erneuert und renoviert (Küche, Bad, Böden, Dekoration).

Der Garten ist schön angelegt und durch hohe Hecken an den Grenzen kaum einsehbar. Das Haus steht nahezu mittig auf dem Grundstück, es findet sich zu jeder Tageszeit ein sonniges

Plätzchen. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer liegt erhöht vor dem schönen hinteren Gartenteil mit Rasenfläche und Obstbäumen.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser umfanbgreicheres Exposé per Mail oder über die Kontaktfunktion an.

Gern vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL|VDSL|IPTV mit 500.00 Mbit/Sec, Rolladen, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-01-31T23:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-31T23:00:00Z
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
4.250,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,0 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen. Der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt 3,0 % des Kaufpreises incl. 19% ges. MwSt..
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
AlarmanlageAußenbeleuchtungDachbodenDrainage um den KellerEinbauküche - erneuertFußbodenheizung im BadGarage mit Werkstatt - Zugang zum HausGartenhausGäste-WCKaminzimmerMarkiseRollläden im gesamten EG (eingebaut)Teilkeller, Waschkeller

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Jesteburg (ca. 11.000 Einwohner) grenzt an den Nordrand der Lüneburger Heide. Sie bietet zugleich ländliche Idylle und städtischen Komfort.Nach Hamburg gelangt man über die A1 und A7 in gut 30 Minuten. Gute Busverbindungenbestehen in die umliegenden Orte (Bahnhöfe in Buchholz, Hittfeld und Maschen, HVV-Tarif),nach Harburg und Hamburg-ZOB.Besonders geschätzt wird an diesem Gebiet der hohe Freizeitwert. Dem Sportbegeisterten tun sich hier hervorragende Möglichkeiten auf. Sport- und Golfplätze, Tennishalle und ein beheiztes Freibad liegen nah.Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen vor.Der Ortskern bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten - mehrere Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und verschiedenste Dienstleister. Der Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, es bestehen kulturelle Angebote vielfältiger Art mit Niveau.Auch in kulinarischer Hinsicht hat Jesteburg einiges zu bieten.2 Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule mit gymnasialem Angebot bis zur 10. Klasse befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz per Schulbus bequem zu erreichen.Die ärztliche Versorgung ist sehr gut - in Jesteburg praktizieren mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte, das nächste Krankenhaus ist im 6 km entfernten Buchholz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Jesteburg