Jestetten - Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 152 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 152 m²
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26465MBXNCTK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde bis auf eine Grundmauer im Jahr 1997 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 152 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, weshalb nun Raum für neue Ideen und individuelle Anpassungen besteht. Die Innenräume benötigen einen neuen Anstrich und kleinere Renovierungsarbeiten. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und lauschige Abende im Freien zu verbringen. Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!

Sonstiges
2024 Dachsanierung inkl. Dachfenster 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast Stellplatz neu gepflastert 1997 Diverse Umbaumaßnahmen Zimmer, Böden, Badezimmer 1997 Elektrik, Heizung, Badezimmer

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 2.25, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 10.99, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 152 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.864,08 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Fußböden: Fliesen, Laminat
Fenster: 3-Fach verglast
Heizung: Öl
2 Außen Stellplätze
1 Garage mit elektr. Antrieb und Ladestation

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Jestetten ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos möglich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man sowohl die A81 als auch die größeren Städte der Region schnell und bequem. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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