Jestetten - Einfamilienhaus mit viel Charme!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4SYLRST82

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht mit seinem Charme. Im Jahr 1991 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lässt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 575 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 156 m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte, während die drei Badezimmer sowie eine Sauna den täglichen Komfort perfekt abrunden. Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf 2 Ebenen und einem Kellergeschoss. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich für einen Moment der Entspannung auf den Balkon zurück. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die zu erholsamen Auszeiten einlädt. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² - ideal für Hobbyräume oder zur Aufbewahrung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Lebensmittelpunkt zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen gemacht ist und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage in Jestetten begeistern!

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 5.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 11.83, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 0.72

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.076,92 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.69
Gültig bis
2035-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Terrasse
- Balkon
- Sauna
- Doppelgarage
- Unterkellert
- Teilweise 3-fach verglaste Kunstofffenster (Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, WC)
- Neues Garagendach (2018)
- Neuer Zaun (2020)
- Schwedenofen (Pellet)
- Teich
- Holzschopf

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jestetten, eingebettet im malerischen Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland. Jestetten ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Jestetten zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ausland. In der Region befinden sich zudem zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur für Familien gewährleisten. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch größere Städte wie Schaffhausen und Zürich problemlos erreichbar, wodurch sich Jestetten als attraktive Wohnlage für Berufspendler und Familien gleichermaßen etabliert hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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