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GELEGENHEIT! Wohn/ Geschäftshaus an der Schweizer Grenze - Solide Basis für eine Modernisierung



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Wohnfläche
ca. 463 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 463 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 622 m²
79798 Jestetten - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLIASWGKT9

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Objektbeschreibung

Ein charmantes, historisches Gebäude mit grundsolider Bausubstanz bildet die Basis für dieses interessante Projekt.

Bis zu 80 cm dicke Aussenwände garantieren ein wohliges Raumklima und eine lange Lebensdauer.

Die Grundsanierung ist bereits realisiert.

Details zum Projekt, wie Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage. Gern treffen wir Sie auf der Baustelle und beantworten allfällige Fragen.

Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708.

Herzlich Willkommen bei Bischof Immobilien.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Verfügbar ab 2026-02-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 463 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Baujahr
1834
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3.57% vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Baugenehmigung liegt vor

Lagebeschreibung

Günstiger Standort direkt an der Schweizer Grenze - ideal für Klienten aus der Schweiz und aus Deutschland.Die Gemeinde Jestetten selbst sieht sich als Brücke zur Schweiz.In perfekter Geschäftslage direkt an der Verbindungsstrasse Schaffhausen/Neuhausen - Rheinau (Schweiz).Der dynamische Standort mit ca. 5400 Einwohnern wird stark von Schweizer Kundschaft frequentiert.Auch landschaftlich ist Jestetten interessant, durch seine Anbindung an den Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und die Nachbarschaft zum Schwarzwald.Die Bushaltestelle befindet sich übrigens unmittelbar vor dem Haus, sie haben direkte Anbindung zum Bahnhof Jestetten.Somit beste Verbindungen nach Schaffhausen, Richtung Stuttgart und nach Zürich.Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.jestetten.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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