Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgarten in Bestlage im Münchner Süden, hell & geräumig

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau die Qualität, die im Alltag den Unterschied macht. Großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und ruhig. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein nahtloser Übergang, der gerade im Alltag mit Kindern einen echten Mehrwert bietet. Die Struktur des Hauses ist klar. Unten das gemeinsame Leben, oben die privaten Rückzugsräume. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiteres Zimmer den Grundriss sinnvoll, ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich problemlos an veränderte Lebenssituationen anpassen. Die Räume sind hell, funktional und bieten ausreichend Platz. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Neben klassischen Abstellflächen bietet es Raum für Hobbys, Bewegung oder individuelle Ideen, eine wertvolle Ergänzung zum eigentlichen Wohnbereich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 65,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Die Immobilie steht derzeit leer und ist somit kurzfristig bzw. sofort bezugsfrei. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen