Ankommen und Wohlfühlen - großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Jettingen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Jettingen-Oberjettingen bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und einem ca. 540 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre gepflegt und immer wieder modernisiert. Vor rund 20 Jahren wurden größere Arbeiten am Gebäude und im Wohnbereich vorgenommen. In diesem Zusammenhang wurde auch die Außenfassade überarbeitet; zudem wurden die Fenster teilweise erneuert. So verbindet die Immobilie den gewachsenen Charakter eines Bestandshauses mit verschiedenen späteren Modernisierungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und insgesamt sieben Zimmer. Dadurch steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot zur Verfügung. Neben dem Wohn- und Essbereich bieten die weiteren Räume ausreichend Möglichkeiten für Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit Einbauküche wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf der darüberliegenden Wohnebene befinden sich weitere private Rückzugsräume sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zusätzlichen Platz bietet das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer, das beispielsweise als Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus Keller- und Abstellflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet viel Potenzial für den Familienalltag. Der eigene Garten schafft Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen. Das vorhandene Gartenhaus verfügt nach Eigentümerangaben über einen Stromanschluss und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders praktisch ist das großzügige Stellplatzangebot: Zum Anwesen gehören eine große Garage sowie eine weitere kleinere Garage. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Garagen eignen sich neben der Fahrzeugunterbringung auch für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Laut den vorliegenden Angaben stammt die Anlagentechnik aus dem Jahr 2012. Für das Gebäude liegt ein Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 127,5 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse D vor. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, sieben Zimmern, Garten, umfangreichen Nebenflächen und einem für den Alltag besonders praktischen Stellplatzangebot. *Energieausweis in Bearbeitung

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen