Tolles Haus mit Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
71131 Jettingen - Unterjettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4P9A7RW6D

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Haus in guter Lage von Jettingen. Das als Einfamilienhaus genehmigte Haus wurde 1981 auf einem 539m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Jettingen erbaut. Im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 116m² Wohnfläche eine 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, moderne Küche und der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befindet sich eine weiter Wohnung mit insgesamt 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Küche und ebenso großzügigem Wohn-Essbereich. Der Westbalkon wo Sie den Feierabend genießen können wurde 1995 genehmigt und angebaut. Achtung : Für das Dachgeschoss gibt es keine Wohnflächenberechnung. Die Wohnfläche wird mit ca. 80m² angegeben. Dem/Den Erwerber/n ist dieser Umstand bekannt, das Objekt wird in Kenntnis dieser Tatsache verkauft. Das Erdgeschoss ist seit Juni 2024 für 1200€ Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Bad, Küche und Vinylböden wurden Anfang 2024 erneuert. Das Dachgeschoss ist seit September 2024 für 850€ Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird es mit einer Gas Zentral Heizung von 2018. Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu können.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.152,63 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ortsteile Ober- und Unterjettingen sowie Sindlingen bilden zusammen die Gemeinde Jettingen. Der Ort liegt auf einer Hochfläche zwischen Herrenberg und Nagold, hat eine selbständige Verwaltung und eine ausgeprägte Infrastruktur. Busverbindungen bestehen nach Nagold, Tübingen, Herrenberg bis Stuttgart.

Zwischen den Regionen Nordschwarzwald und Stuttgart, am Rande des Landkreises Böblingen liegt unsere schöne Gemeinde Jettingen.
Luftbild von Ober- und Unterjettingen
Jettingen besteht aus den Ortsteilen Unterjettingen mit Sindlingen und Oberjettingen. Durch die attraktive Lage auf dem Hochplateau zwischen Herrenberg und Nagold, bietet Jettingen nicht nur eine gute Verkehrsanbindung in die Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart, sondern auch attraktive Naherholungsmöglichkeiten.

Jettingen entwickelte sich von der einst überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer modernen Gemeinde. Trotzdem hat Jettingen noch einige landwirtschaftliche Vollerwerbsbetriebe. Daneben sind in Jettingen rund 1.400 Arbeitsplätze im produzierenden Gewerbe und im Dienstleistungsbereich angesiedelt.
Blick auf Unterjettingen
Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz umspannt die Gemeinde und macht die schöne Natur und die typischen Heckengäulandschaften erlebbar.

Für die rund 8.000 Einwohner hat Jettingen neben den sehr guten Kinderbetreuungsangeboten zu familienfreundlichen Preisen auch ein vielfältiges Vereinsangebot, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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