LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Jettingen-Scheppach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
89343 Jettingen-Scheppach - Freihalden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X72SX9ALDR

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet dir auf 125 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, das viel Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse schafft. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was dir mehr Gestaltungsspielraum und ein großzügiges Raumgefühl verschafft. Erker oder Giebel erweitern die Wohnräume zusätzlich und schaffen eine einladende Atmosphäre voller Zuhause-Gefühl. LivingHaus unterstützt dich dabei, dein Traumhaus ganz nach deinem Geschmack zu realisieren. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und setzt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen einen eleganten Akzent in deinem neuen Zuhause. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App begleitet dich von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Das intelligente Bauen mit I-KON macht dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Dank innovativer Dämmung und moderner Technik erreicht dein Haus den Effizienzhaus-Standard 55, was dir langfristig Kosten spart und ein gesundes Raumklima sichert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit ist dein neues Heim von Anfang an rundum wohnlich und komfortabel. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestaltest. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will"-Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
4.544,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sichert und sogar bei sinkendem Baupreisindex deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du vor unvorhergesehenen Ereignissen bestens geschützt bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Haus zu besonders günstigen Zinssätzen und kannst staatliche Förderungen in Anspruch nehmen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Start. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist selbstverständlich.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für effizientes Heizen und beste Luftqualität sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Bad komfortabel ab. Die individuell geplante Traumküche ist ein weiterer hochwertiger Bestandteil deiner Ausstattung.

Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten zum Profi für den Innenausbau deines Hauses, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Jettingen-Scheppach ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege haben.

Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Auto bequem zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitgestaltung in Jettingen-Scheppach lässt keine Wünsche offen. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten genießen, was besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern ideal ist. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Für Pendler ist Jettingen-Scheppach optimal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit schnellen Verbindungen nach Günzburg, Augsburg und Ulm. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an die großen Städte der Region ermöglicht.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Jettingen-Scheppach zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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