Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
89343 Jettingen-Scheppach - Scheppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXHNI41A8D

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Familiennest mit Garten!

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Jettingen-Scheppach bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit ca. 420 m² viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Garten sowie die vorhandene Doppelgarage machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, einem gemütlichen und großzügigen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie einem praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten für die Familie. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum verweilen ein. Das Haus ist vollunterkellert. Drei Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Waschküche, Vorrats- und Lagerflächen steht neben der Wohnfläche zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das ca. 420m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Stellplatz im Hof vor der Garage, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.084,11 €
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus wurde über die Jahre in verschiedenen Bereichen instand gehalten und modernisiert.

- Kunststofffenster ca. 1985
- Ölheizung ca. 2005
- Bodenbeläge überwiegend Linoleum, Teppich und Fliesen
- Dachdeckung und Dämmung ca. 1994
- 2 Tageslichtbäder
- 4 Schlafzimmer
- Balkon vorhanden
- Vollunterkellerung mit drei großzügigen Räumen
- eigener gemütlicher Garten
- Doppelgarage und Stellplatz im Hof

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Scheppach, einem Ortsteil des Marktes Jettingen-Scheppach. Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die A8 sind die Städte Augsburg und Ulm sowie die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Jettingen bietet direkte Anbindung auf der Strecke Ulm-Günzburg-Augsburg-München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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