Solides Haus mit 5 Zimmern, Keller, Garage und schön eingewachsenem Garten

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
24808 Jevenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LH58ER6QIG

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Objektbeschreibung

Große Familie willkommen: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in OKAL-Fertigbauweise aus dem Jahr 1973 mit 2 massiven Anbauten (1983 und 1995) auf einem ca. 666 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Treten Sie vom Windfang ein in den großen Flur, von dem sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer erstreckt (gesamt ca. 62 m² Wohnfläche). Zur rechten Seite der Diele befindet sich die Küche mit einem 1995 angebauten Erker, der als Esszimmer dient. Zur linken Seite befinden sich das Büro und das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Duschbad. Im Keller finden sich ein Partyraum, eine Werkstatt, 2 Abstell- oder Vorratsräume und der Technikraum mit der Öl-Heizung aus 2007. Ferner gehören eine Garage sowie 3 Terrassen zum Haus. Das Grundstück ist schön, aber pflegeleicht angelegt und ist nicht einsehbar. Das Haus befindet sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand. ZUSAMMENFASSUNG: - Okal-Fertighaus aus 1973, Anbau Kaminzimmer 1983, Anbau Esszimmer 1995 - Grundstücksgröße: 666 m² - Wohnfläche: 164,65 m² Erdgeschoss (ca. 115 m² Wohnfläche) - Windfang mit Garderobe und große Diele - Sehr großes, helles Wohnzimmer mit Kaminzimmer (ca. 62 m²) und Zugang auf die Terrasse - Küche mit Esszimmer in Erkerbauweise und Zugang auf die Terrasse - Büro - Bad mit Dusche und Wanne Obergeschoss (ca. 49 m² Wohnfläche) - 3 Zimmer - Bad mit Dusche Keller (ca. 80 m²) - Vorratsraum mit Anschluss für Waschmaschine - Werkstatt - Abstellraum - Party- oder Hobbyraum - Technikraum mit Öl-Heizung aus 2007 und Öltanks Außenanlagen: - Garage - 3 Terrassen - Eingewachsenes Grundstück in beliebter Lage

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.812,12 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus (OKAL-Fertigbauweise) ist aus 1973. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1975. Das Kaminzimmer wurde 1983 in Massivbauweise und das Esszimmer als Anbau an die Küche wurde 1995 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie, befindet sich aber auch in einem überwiegend sanierungsbedürftigem Zustand.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Jevenstedt in einer bevorzugten Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Jevenstedt ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern in der Nähe von Rendsburg (ca. 10 km) im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Ein Lebensmittelmarkt, Apotheke, Zahn- und Allgemeinärzte, Bäckerei, Tankstelle, Gastronomie, Frisöre, Blumenladen, zwei Kindergärten, eine Regionalschule mit Grundschulteil sowie Sportanlagen und ein Freibad befinden sich im Ort.
Die Gemeinde liegt an der B 77 am Rande des Naturparks Aukrug. Die Kreisstadt Rendsburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, nach Kiel und Neumünster benötigen Sie ca. 25 Minuten mit dem Auto. Hamburg ist in knapp 1 Autostunde erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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