Doppelhaus mit schönem Garten und zwei Auffahrten

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1474 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1474 m²
26441 Jever - Moorwarfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258S5AAFG8WM

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für Kapitalanleger oder Familien, die unter einem Dach in mehreren Generationen wohnen möchten. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1983 durch eine Dachaufstockung erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 260 m² bietet es zwei abgeschlossene Wohneinheiten: ca. 146,92 m² in der größeren und ca. 116,77 m² in der kleineren Einheit. Beide Wohneinheiten sind hell, geräumig und gut geschnitten - perfekt, um eigene Wohnideen umzusetzen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein, während zwei separate Auffahrten mit jeweils einer Garage die Eigenständigkeit der beiden Wohneinheiten betonen. Hier können mehrere Generationen nah beieinander leben und dennoch ihren eigenen Freiraum genießen. Ob als renditestarke Investition mit stabiler Vermietbarkeit oder als neues Zuhause für eine große Familie - dieses Doppelhaus bietet viele Perspektiven und verbindet Wohnqualität mit Zukunftspotenzial.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 1474 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.511,36 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Aufteilung:

WE 1; (ca. 146,92 m² Wohnfläche)
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur; Garage, überdachte Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur

WE 2; (ca. 116,77 m² Wohnfläche)
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Waschküche, Flur; Garage, Werkstatt, Geräteraum
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur

Lagebeschreibung

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und staatlich anerkannter Erholungsort.
Geografisch befindet sich Jever in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Über die neue Umgehungsstraße ist die Autobahn A29 schnell und bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in großer Vielzahl wieder, auch öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel eine Stadtbibliothek, eine Jugendherberg und ein Kino ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Diverse Kindergärten, Schulen und weitere diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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