Grundstück bereits vorhanden - jetzt schnell zum energieeffizienten Investment mit maximaler Rendite!

Dieses moderne Energieeffizienzhaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik und individuell anpassbarem Design. Die Verwendung der CLT-Technologie gewährleistet herausragende Energieeinsparungen, während die hochwertige Holzkonstruktion ein behagliches Wohngefühl schafft. Langlebige Fassadenmaterialien und ein witterungsbeständiges Außenfinish sorgen für eine ansprechende Optik und minimale Instandhaltung. Bereits installierte, dreifach verglaste Fenster und Türen optimieren die Dämmung und reduzieren Wärmeverluste auf ein Minimum. Für ein komfortables Raumklima sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Schwerkraftlüftung. Ein integriertes Wassersammelsystem ermöglicht die umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser. Das moderne Flach- oder Satteldach mit EPDM-Membran bietet zusätzlich optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Beim Innenausbau stehen zwei Möglichkeiten zur Auswahl: Die Selbstausbauvariante bietet kreativen Spielraum für individuelle Gestaltung, während die schlüsselfertige Premium-Version mit exklusiven Oberflächen, edlem Vinylboden, einer stilvollen Einbauküche sowie vollständig ausgestatteten Badezimmern überzeugt. Auf Wunsch lässt sich das Gebäude mit intelligenter Smart-Home-Technologie ausstatten, die unter anderem smarte Beleuchtung, automatisierte Jalousien, ein innovatives Türschloss sowie Luftqualitätssensoren umfasst. Eine großzügige Raumhöhe von 2,50 m und eine hervorragende Wärmedämmung mit einem U-Wert von 0,12 W/m²K erfüllen höchste energetische Standards. Wer noch mehr Unabhängigkeit anstrebt, kann zusätzlich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage integrieren. Dieses Haus steht für zukunftsweisendes Wohnen, das Nachhaltigkeit, Effizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Sie sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Sprechen Sie mich gerne an!

Stichworte
Nutzfläche: 236,00 m², vermietbare Fläche: 549,37 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.08, Distanz zum Gymnasium: 6.54, Distanz zum Flughafen: 2.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 1.00