Vielseitiges Doppelhaus mit viel potenzial...

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
09477 Mildenau - Mildenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KJZ7LBS3CN

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus steht aktuell zum Verkauf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Durch den bezugsfertigen Neubau und die ausreichenden Ausbauresourcen können sie direkt einziehen und stück für stück sanieren. Der Neubau des Doppelhauses wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Neben dem Doppelhaus befindet sich angrenzend eine großzügige Scheune, welche derzeit als Garage und weitere Staufläche genutzt wird. Die Scheune könnte auch als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Eine weitere Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzliche Stellplätze befinden sich vorm Haus, sowie auf dem Grundstück. Bei dieser Immobilie haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten... als Mehrgenerationshaus, Ferienimmobilie oder Kombination aus beidem - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

Stichworte
2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1530 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
629,77 €
Provision
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Heizung: Ölheizung zentral 1995

- Fenster: Holz, Neubau mit Isolierverglasung 1996

- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC

- Außentüren: Holz
- Innentüren: Holz

- Fassade: Putz und Anstrich 2019, Nebengebäude: Holz

- Neubau trockengelegt mit Drainage

- Dacheindeckung: Kunstschiefer

- Elektrik Neubau: Hausvert. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
- Elektrik Altbau: Aluleitungen

- Medien: Strom, Wasser, Telefon, vollbio. Kläranlage, Brunnenwasser

- Garage und Stellplätze im Grundstück

Lagebeschreibung

Neugrumbach ist eine Siedlung, nordwestlich gelegen vom OT Grumbach der Gemeinde Jöhstadt.
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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