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Einfamilienhaus mit Garten und Freiraum



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 1650 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 1650 m²
08547 Plauen - Jößnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677HLUG39D7

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1939 in Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 122,67 m² ein großzügiges Raumangebot mit fünf Zimmern auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 1.650 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen beziehungsweise Dachziegeln. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Immobilie ist voll erschlossen und vollständig unterkellert. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1650 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.276,42 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Hallo Familie,

wir haben ein wundervolles Einfamilienhaus für Sie gefunden! Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmalen:

- **Wohnfläche**: 122,67 m², ideal für eine Familie
- **Grundstücksfläche**: 1650,0 m², mit eigenem Garten und viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten
- **Garage und Stellplätze**: 1 Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- **Baujahr und Modernisierung**: Das Haus wurde ca. 1939 erbaut und zuletzt 2023 (neue Heizung) modernisiert
- **Zustand**: Renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen
- **Dach**: Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln, nicht ausgebaut
- **Bauart**: Massivbau, robust und langlebig
- **Erschließung**: Voll erschlossen, mit einfachem Zugang zu allen Bereichen
- **Unterkellerung**: Voll unterkellert, mit viel Stauraum und Möglichkeiten für ein Hobbyraum oder einen Keller
- **Geschosse**: 2 Etagen, mit 5 Zimmern und viel Platz für Ihre Familie
- **Heizung**: Zentralheizung, mit Gas als Hauptenergieträger von 2023 !!


Wir hoffen, dass Sie sich in diesem Einfamilienhaus wohlfühlen werden! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Jößnitz, einem staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil von Plauen. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft mit bewaldeten Kuppen, Streuobstwiesen, Teichen und weitläufigen Grünflächen. Besonders geschätzt wird die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Angeboten der Stadt. Rund um Jößnitz erstreckt sich ein gut ausgebautes Netz an Wander-, Rad- und Reitwegen, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Das Ortsbild wird von historischen Bauernhäusern, Vierseithöfen und einem liebevoll erhaltenen Dorfkern geprägt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen das über 700 Jahre alte Schloss Jößnitz und der darunter gelegene Schlosspark mit Teich, Fontäne, Kneippbecken, Spielplatz und verschiedenen Aufenthaltsbereichen. Diese Anlagen bilden einen beliebten Treffpunkt für Bewohner aller Generationen.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Zudem bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen. Die Umgebung des Elstertals sowie die charakteristische vogtländische Landschaft machen Jößnitz zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe, Natur und eine gewachsene Dorfgemeinschaft schätzen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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