Stadtvilla in Johannisberg - projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
63867 Johannesberg - Oberafferbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z37XTT8KY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Johannisberg: eine Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 186 m², die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannung für Sie und Ihre Familie bietet. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer, die zusammen eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das auch Ihren Gästen Komfort bietet. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und ermöglicht es jedem Familienmitglied, sich wohlzufühlen.

Sonstiges
Mit STREIF können Sie Ihre Stadtvilla entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - die Auswahl an verschiedenen Stilrichtungen ist groß. Bei der individuellen STREIF-Bauberatung vor Ort werden Ihre Vorstellungen aufgenommen und in die Planung einbezogen. Hinsichtlich Ihres Budgets stehen verschiedene Optionen zur Verfügung: Sie können Eigenleistungen erbringen, um Kosten zu reduzieren, oder sich für ein komplett schlüsselfertiges Baukonzept entscheiden.

Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.000,00 €
Preis/m²
4.134,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und umfasst sorgfältig ausgewählte Wand- und Bodenbeläge sowie elegante Zimmertüren, die den Wohnbereich stilvoll ergänzen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die das Raumklima unterstützt. Die Bauweise ist auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt und erfüllt damit anspruchsvolle Anforderungen.

Lagebeschreibung

Johannisberg überzeugt durch eine ruhige und dennoch zentral gelegene Position. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet dieser Standort eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was das Leben in dieser Gemeinde besonders attraktiv macht. Hier finden Sie ein familienfreundliches Umfeld in einer wachsenden Gemeinde - ein geeigneter Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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