Mid-Century-Architektur mit Weitblick - ein Haus, das Raum neu definiert

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem rund 1.748 m² großen Grundstück verbindet die klare Formensprache der späten Moderne mit großzügigen Raumdimensionen, markanten Materialien und einer Architektur, die sich bewusst zur umliegenden Landschaft öffnet. Auf ca. 382 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das von Offenheit und Weite geprägt ist. Herzstück des Hauses ist der rund 51 m² große Wohnbereich mit charakteristischer Holzdecke, offenem Treppenhaus und hochwertigem Brunner-Kamin. Der angrenzende Essbereich, die großzügige Küche sowie der ca. 25 m² große Wintergarten setzen das offene Raumkonzept konsequent fort. Große Fensterflächen, drei Balkone und der weitläufige Garten schaffen immer neue Blickbeziehungen nach draußen. Der unverbaubare Panoramablick über die umgebende Landschaft verleiht dem Anwesen dabei eine Qualität, die weit über reine Wohnfläche hinausgeht. Auch im Obergeschoss zeigt sich die außergewöhnliche Großzügigkeit des Hauses. Zwei beeindruckend dimensionierte Räume mit rund 55 m² und 36 m² eröffnen vielfältige Möglichkeiten - von einer privaten Master-Suite über Atelier oder Bibliothek bis hin zu großzügigen Arbeits- und Rückzugsbereichen. Die integrierte Einliegerwohnung erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich und eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, Wohnen und Arbeiten. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, ohne seine architektonische Identität zu verlieren. Hochwertige Materialien und gezielte Erneuerungen verbinden heute den authentischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Anwesen für Menschen, die klare Linien, besondere Raumproportionen und Individualität zu schätzen wissen. Sie haben Interesse dieses vielversprechende Anwesen mit viel Charakter und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung