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Haus in Traumlage mit Panoramablick



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
63867 Johannesberg - Johannesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F81U5TS34H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 155 m² wird nach Ihrem Auftrag im Jahr 2026 fertiggestellt

und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoß, einem Sockelgeschoß als Keller und eine gehobene Innenausstattung,

die keine Wünsche offenlässt. Die moderne

Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente und

umweltfreundliche Wärme. Dieses Neubauprojekt verspricht ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven

Lage.

Finanzierung sollte geklärt sein.
Grundstückspreis 600.000,- Euro.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1070 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.258,06 €
Provision
5,95% incl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 1 Vollgeschoss + ausgebautem Dachgeschoß und ein Sockelgeschoß alsKellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller und Statikkosten sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt.Lieferumfang belaufen sich auf ca. 370.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Johannesberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombiniert. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort gesichert. Eine gute Verkehrsanbindung anumliegende Städte wie Aschaffenburg ist gegeben, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.Das Grundstück befindet sich in Feldrandlage und bietet einen traumhaften Ausblick über den Spessart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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