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Angebot für Projektliebhaber - Einfamilienhaus mit viel Potential in Johanngeorgenstadt

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
08349 Johanngeorgenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H7AM6JQLSP

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus zur Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! In einer kleinen Wohnsiedlung im Zentrum der Bergstadt Johanngeorgenstadt steht dieses hübsche Häuschen zum Schnäppchenpreis für Projektliebhaber zum Verkauf. Das im Jahre 1950 in Leichtbauweise errichtete Objekt wurde über viele Jahre fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert. So wurde nachträglich eine Vollunterkellerung und so z. B. eine Garage mit Verbindung zum Haus geschaffen. Das Gebäude verfügt auf 2 Wohnetagen über 5 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, eine Veranda und Abstellräume. Großzügige Räume und angenehme Deckenhöhen bieten viel Potential für ein ganz besonderes Wohnkonzept. Durch die Verbindung von Zimmern im Erdgeschoss ließe sich auch ein moderner, offener Wohnbereich gestalten. Das Dachgeschoss bietet 2 gemütliche Kinderzimmer und Abstellräume. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Dusche, Werkstatt, Lager, Heizung und die Garage. Der Garten ist pflegeleicht gehalten und ohne extremes Gefälle, hier können Sie ihren Ideen freien Raum lassen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
443,55 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. d. gesetzl. MwSt
Sonstiges
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 209,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr 1950 Holzständerbauweise
Dach: Asbestschiefer ca. 1970, Vordach Veranda - Blech 2006
Fenster: Holzverbundfenster DDR-Standard
Veranda: Kunststofffenster Wärmeschutzverglasung 2006
Heizung: Gas-Zentralheizung 1997
2 zusätzliche Schornsteine vorhanden (3-zügig im Küchenbereich, andere Hausseite 2-zügig) dadurch flexibler Einbau Kaminöfen möglich
Elektrik: nach TGL-Standard, sanierungsbedürftig
Anbindung: Wasser, Abwasser, Strom, Gas - erneuert 2018

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer kleinen Siedlung mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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