Wohnhaus Nähe Johanniskirchen "Idyllisch - gemütlich - ursprünglich"

"Das Lächeln der Natur" Willkommen hier in ihrem besonderen Paradies, wo Einfachheit und Ursprünglichkeit zu Hause sind. Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Kilometer von Johanniskirchen entfernt. Ihr Lieblingsplatz, den es zu entdecken gibt: - ein Wohnhaus voller Charme - die Ausbaumöglichkeit des ehemalige Stalles sowie der Scheune - der wundervolle Naturgarten - zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 3.131 m² Flurstück: 488 mit ca. 1.531 m², auf diesem befindet sich das Anwesen und Flurstück 489 mit ca. 1.600 m², das Wiesengrundstück gegenüber der Straße Sie stellen sich bestimmt die Frage, was hier in den letzten Jahren alles verändert/erneuert wurde... 1980 Holzfenster erneuert sowie Badezimmer 1985 Dacherneuerung 1990 Dämmung der Außenwand auf der Westseite, Holzschindel angebracht 2000 Elektroheizung-Nachtspeicheröfen 2005 Verlegung einer Drainage um das Haus Der Ort zur Selbstverwirklichung erwartet Sie. Ob Kreativwerkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum, alles ist machbar. Hier ist der Platz für Ihre Träume, für Ruhe und Geborgenheit. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Der Vermittler ist im Rahmen des Bieterverfahrens sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Sie können gerne nach Besichtigung der Immobilie ein Kaufangebot abgeben. Der Mindestpreis beträgt 188.000,00 EUR. Kaufangebote sind mit entsprechendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung abzugeben. Die Unterlagen zur Angebotsabgabe erhalten Sie von der Raiffeisenbank Arnstorf eG, Frau Monika Knott, E-Mail: [email protected] Die Abgabefrist endet am 10. September 2026.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 188.000,00 EUR beträgt die Provision 6.711,60 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 188.000,00 EUR beträgt die Provision 6.711,60 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Besichtigung
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner: Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: [email protected] Herr Raimund Strohmayer, Tel.: 08723/307-50, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden