Vielseitiges Anwesen mit Scheune und großem Potenzial in ruhiger Lage von Oberndorf!

Dieses Anwesen in ruhiger Lage von Oberndorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer mit Weitblick und Ideen. Das sanierungsbedürftige Hauptgebäude beherbergte einst eine Gaststätte im Erdgeschoss, während im darüberliegenden Bereich weiterer Wohnraum zur Verfügung steht, der individuell ausgestaltet werden kann. Derzeit ist nur eine Wohneinheit vorhanden, perspektivisch sind jedoch bis zu drei separate Wohneinheiten realisierbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune bzw. Nutzfläche mit viel Raum für Ausbau, Hobby, Gewerbe oder Lager. Die Substanz bietet eine solide Basis, das gesamte Ensemble nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 500 m² zusätzlich erworben werden - eine wertvolle Erweiterung mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten. Sechs Außenstellplätze runden das Angebot ab. Wer Potenzial erkennt und bereit ist, dieses zu realisieren, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Platz für neue Ideen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen