STREIF-Haus Köln - projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
63637 Jossgrund - Lettgenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZBXCD4B8V

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Objektbeschreibung

Dieses STREIF-Haus in Köln zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente aus. Die offene Raumgestaltung mit einer Galerie vermittelt ein besonderes Wohngefühl und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Büro, ein zeitgemäßes Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Technikraum liegt direkt neben der Garage und ist sowohl vom Haus als auch von der Garage aus zugänglich, was im Alltag praktische Vorteile bietet, etwa bei der Unterbringung von Einkäufen oder Sportbekleidung. Am Hauseingang ist ein separater Garderobenbereich vorgesehen. Sechs Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad angeordnet. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf die große Dachterrasse, die als Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Beispiele; jedes STREIF-Haus wird individuell entsprechend den Wünschen der Bauherren geplant und umgesetzt.

Sonstiges
Die gezeigten Bilder und Grundrisse sind exemplarisch. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Vorstellungen und Wünschen der Kunden geplant und gebaut. Für das Energiesparhaus stehen verschiedene Ausbaustufen und Servicepakete zur Verfügung, die auf die Bedürfnisse der Bauherren zugeschnitten sind. Für weitere Informationen und Anfragen steht Ihnen unser Team gerne telefonisch zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.958,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit modernen technischen Lösungen. Der offene Wohn- und Essbereich besitzt große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Hauswirtschafts- und Technikraum ist funktional neben der Garage platziert und ermöglicht einen praktischen Zugang. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kinderfreundliche Zimmer mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich bietet einen Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz für Erholung. Insgesamt überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen dort besonders angenehm machen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnambiente mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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