STREIF-Haus Köln - projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
63637 Jossgrund - Lettgenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ36KTTSF7

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Objektbeschreibung

Dieses STREIF-Haus in Köln besticht durch seine zeitgemäße Architektur und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offene Gestaltung mit einer Galerie schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Büro, ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Der Technikraum liegt direkt an der Garage und ist sowohl vom Wohnhaus als auch von der Garage aus zugänglich, was im Alltag praktische Vorteile bei der Lagerung von Einkäufen oder Sportartikeln bietet. Am Eingang wurde ein separater Bereich für Garderobe vorgesehen. Sechs Terrassentüren schaffen eine Verbindung vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einem separaten Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse, die als Rückzugsort genutzt werden kann. Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele; jedes STREIF-Haus wird entsprechend der individuellen Wünsche der Bauherren geplant und umgesetzt.

Sonstiges
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind exemplarisch. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Vorstellungen und Wünschen der Bauherren geplant und gebaut. Für das Haus sind verschiedene Ausbaustufen und Servicepakete verfügbar, die auf die Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt sind. Für weitere Informationen und Anfragen steht Ihnen unser Team gerne telefonisch zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.958,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne technische Lösungen aus. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Hauswirtschafts- und Technikraum ist funktional neben der Garage angeordnet und bietet einen praktischen Zugang. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kinderfreundliche Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Der Elternbereich umfasst einen Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Die große Dachterrasse erweitert den Wohnraum und bietet Raum zur Erholung. Insgesamt überzeugt die Raumaufteilung durch ihre durchdachte Gestaltung und die Verwendung ausgewählter Materialien, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was das Wohnen angenehm gestaltet. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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