Ferienhof für Pferdeliebhaber mit Stall und mehrjähriger Pachtweide !

Großzügiges Wohnhaus mit Charakter - aus ursprünglich vier Einheiten liebevoll zu einem weitläufigen Zuhause vereint. Ideal für große Familien oder ein komfortables Mehrgenerationenleben. Voll möbliert, inklusive moderner Einbauküche Balkonvorbereitung im 1. Obergeschoss Zwei ebenerdige Eingänge sowie separates Gäste-WC Überdachte, große Terrasse - perfekt zum Entspannen Ruhige Toplage mit abgeschlossenem, baumbestandenen Garten Solaranlage (Mietmodell) - nachhaltiger Wohnkomfort leicht gemacht Innenräume Linker Gebäudeteil (derzeit privat genutzt): Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Zwei Badezimmer Flur mit integriertem Fitnessbereich Zwei Schlafzimmer plus Büro Rechter Gebäudeteil (Ferienwohnungen): Zwei eigenständige Ferienapartments Eine Wohnung barrierefrei und rollstuhlgerecht Beide mit separatem, eigenem Zugang - ideal für Vermietung oder Gäste Auf Wunsch können Möbel gegen Abstand übernommen werden. Außenanlagen & Nebenräume Vielseitig nutzbarer Frühstücksraum und separates Gästezimmer direkt am Haus Werkstatt, Futterkammer und fünf Pferdeboxen (derzeit als Lager genutzt) - leicht reaktivierbar Hühnerstall mit Auslauf sowie Obstgehölze auf dem weitläufigen, eingezäunten Grundstück - ein Paradies für Tierfreunde und Selbstversorger Lage & Infrastruktur Ruhiger, malerischer Rundling mit etwa 200 Einwohnern Gute Verkehrsanbindung: ICE-Bahnhöfe in Wolfsburg, Salzwedel und Uelzen (ca. 1 Stunde entfernt) Nahegelegene Städte wie Wolfsburg oder Gifhorn in rund 35 Minuten erreichbar; Hamburg ca. 1-2 Stunden Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von ca. 4 km Drei gepachtete Stellplätze vor dem Haus über die Gemeinde verfügbar Du suchst ein Zuhause mit Stil, Großzügigkeit und ländlicher Gelassenheit? Dieses charmante Fachwerkensemble bietet: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ferienwohnungen, Werkstatt, Stallungen - alles vor Ort Nachhaltigkeit & Komfort: Solaranlage, Pool und solide Bausubstanz Privatsphäre & Nähe: Ein großes, geschütztes Grundstück mit Blick ins Grüne - und dennoch gut angebunden an urbane Zentren

Stichworte
Wohnfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m²