Historisches Gebäude mit Potenzial - ehemalige Polizeiwache auf großzügigem Grundstück in Jübek

Dieses im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus blickt auf eine besondere Geschichte zurück. Einst als Polizeiwache von Jübek genutzt, bietet die Immobilie heute interessante Perspektiven für Käufer, die eigene Ideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Gebäude eine vielseitige Raumaufteilung mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Räumlichkeiten schaffen eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung, bei der sich individuelle Wohnwünsche und zeitgemäße Anforderungen berücksichtigen lassen. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.123 m² große, ebene Grundstück. Die großzügigen Außenflächen bieten reichlich Platz für eine individuelle Gartengestaltung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Carport. Das Bestandsgebäude befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit unterschiedliche Perspektiven. Denkbar ist eine grundlegende Sanierung, bei der der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wird. Alternativ könnte das Grundstück auch für Käufer interessant sein, die einen Abriss des vorhandenen Gebäudes und eine anschließende Neubebauung in Betracht ziehen. Die umliegende Nachbarschaft ist durch unterschiedliche Baustile geprägt und vermittelt einen Eindruck der vorhandenen Bebauungsstruktur. Die tatsächlichen Möglichkeiten einer Neubebauung sind jedoch anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen gesondert zu prüfen. Ob umfassende Sanierung oder vollständige Neuplanung - diese Immobilie bietet eine interessante Ausgangsbasis für Käufer, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks erkennen und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 97,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen