Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück, Wintergarten und lebenslangem Wohnrecht in Jübek

Dieser gepflegte, massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehm aufgeteiltes Zuhause. Das rund 976 m² große Grundstück überzeugt mit einem schön angelegten Garten, großzügigen Rasenflächen, Beeten, Büschen und Sträuchern. Ein kleiner Gartenteich sowie die überdachte Terrasse schaffen zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Die ebenerdige Wohnstruktur macht den Bungalow besonders interessant für alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Gäste, Büro, Hobby oder persönliche Rückzugsbereiche. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten aus dem Jahr 2000. Dieser schafft einen schönen Übergang zum Garten und erweitert den Wohnbereich. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Diele bildet einen einladenden Eingangsbereich und verfügt über einen separaten Garderobenraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Vorräte und Haushaltsutensilien bietet sowie einer praktischen Speisekammer. Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Jahr 2007 installierte Erdwärmepumpe, die im Technikraum untergebracht ist. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die zweifach isolierverglasten Afzelia-Holzfenster stammen aus dem Baujahr und sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Das gepflegte Grundstück bietet viel Freiraum und lädt mit Rasenflächen, Beeten, Büschen, Sträuchern und Gartenteich zum Verweilen ein. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter zu nutzen. Für Gartengeräte und Zubehör steht ein großer, massiv errichteter Gerätestall zur Verfügung. Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor. Direkt anschließend befindet sich der Technikraum mit der Erdwärmepumpe. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Dort befindet sich ein bereits ausgebauter Raum, der nicht zu Wohnzwecken genehmigt ist und daher nicht als Wohnfläche berücksichtigt wird. Besonderheit: Lebenslanges Wohnrecht Der Bungalow wird mit einem noch einzutragenden lebenslangen Wohnrecht verkauft. Das Wohnrecht wurde bei der Kaufpreisgestaltung und der späteren Nutzung der Immobilie entsprechend berücksichtigt. Die konkrete rechtliche Ausgestaltung, insbesondere Umfang und Bedingungen des Wohnrechts, wird im notariellen Kaufvertrag geregelt. Ein gepflegter, großzügiger Bungalow mit ebenerdigem Wohnkomfort, schönem Grundstück, Erdwärmepumpe, Wintergarten und Garage - verbunden mit einer besonderen Erwerbsmöglichkeit durch das einzutragende lebenslange Wohnrecht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen