Ihr neues Zuhause in Jüchen - Energieeffizienter Wohntraum in Stadtnähe

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 985 m²
41363 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DZUG755AE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,64 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für Ihr komfortables Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 985 m² können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard, wodurch Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch zukunftssicher wohnen. Durch die flexible Gestaltung des Innenausbaus können Sie selbst entscheiden, wie Ihr neues Heim gestaltet wird - ob als Ausbauhaus mit Unterstützung unserer professionellen Dienstleistungspakete oder als schlüsselfertiges Haus. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4.780,70 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Diese Befeuerungsart ist besonders ressourcenschonend und bietet Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jede Variante überzeugt durch ihre eigene Qualität und Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative, und Fliesen sorgen für eine robuste und stilvolle Oberfläche.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für Behaglichkeit und Energieeffizienz sorgen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 985 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Jüchen