Ihr individuelles Familienzuhause in Jüchen - Modernes Wohnen, flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
646.999 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
646.999 €
Grundstück
ca. 900 m²
41363 Jüchen - Stessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261U5WEJ9GHE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen, das sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche anpassen lässt. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie. Insgesamt fünf Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Komfort und Privatsphäre. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und verfügt über ein modernes Energiemanagement. Das dazugehörige Grundstück mit 900 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sich Ihren Traumgarten individuell zu gestalten. Im Rahmen unseres Projekt- und Baukonzepts gestalten Sie Ihr neues Heim aktiv mit: Von der Planung des Grundrisses bis hin zur Auswahl der Ausstattung entscheiden Sie mit. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Während Sie beispielsweise Trockenbau und Estrich in Eigenleistung übernehmen, werden Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen von Experten ausgeführt. Sie erhalten somit moderne Haustechnik und können Kosten sparen. Das Zusammenspiel aus flexibler Konzeption, moderner Technik und bewährter Holzrahmenbauweise ergibt ein durchdachtes Hauskonzept, das sowohl funktional als auch gestalterisch überzeugt.

Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis bereits enthalten und beträgt 299.000 Euro. allkauf heißt: Sie wählen Ihr Haus aus, erhalten kompetente Beratung und werden durch erfahrene Ansprechpartner begleitet. Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Persönliche Baubetreuung - Umfangreiche Serviceleistungen - Transparente Preise - Hochwertige Materialien und moderne Technik - Verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl - Unterstützung bei der Eigenleistung - Garantierte Bauzeit - Möglichkeiten zur Mitgestaltung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexibilität in Planung und Ausführung - Zuverlässige Qualität und geprüfte Bauweise - Maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, wie Pro Time für Heimwerker - Zugang zu moderner Haustechnik - Persönliche Beratung während des gesamten Projekts - Attraktive Festpreisgarantie - Unterstützung bei Fördermöglichkeiten (abhängig von den jeweils geltenden Voraussetzungen) - Schnelle Bauzeiten durch optimale Abläufe - Sicherheit durch erfahrene Partner allkauf - Ihr erfahrener Partner für individuell geplante Fertighäuser, mit einem starken Serviceversprechen und vielseitigen Ausstattungsoptionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.999,00 €
Preis/m²
4.401,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende bauliche und technische Merkmale:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Innentreppen aus Echtholz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für Wände und Decken
- Inklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten im Leistungsumfang
- Raumhöhe von 2,75 m
- Umfassende Haustechnik einschließlich Rohrleitungen
- Moderne Elektroinstallation mit Steckdosen

Dieses Ausstattungspaket steht für Komfort, Qualität und intelligente Funktionalität.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Jüchen, einem beliebten Wohnort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Darüber hinaus bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsflächen in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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