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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jüchen - Individuelle Gestaltung trifft gehobene Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
561.580 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
561.580 €
Grundstück
ca. 441 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DMDTHTMET

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 186,84 m² und 5,0 Zimmern auf einem 441 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Jüchen erleben Sie großzügiges und komfortables Wohnen. Vier Schlafzimmer ermöglichen ausreichend Raum für die ganze Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird in gehobener Ausstattung angeboten und berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche bei der Bodenbelagswahl sowie weiteren Ausstattungsdetails.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.580,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.003,10 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine angenehme Temperaturregelung sorgt und moderne Technik nutzt. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihren Wünschen auswählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jede Variante bringt ihre besonderen Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen bieten Robustheit und sind besonders hygienisch. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten eine flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 441 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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