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Von Privat; Saniertes freistehendes Einfamilienhaus in Jüchen



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
41363 Jüchen - Hackhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265K7TM6BPZM

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei von Privat - Fertig zum einziehen!

Saniertes freistehendes Einfamilienhaus aus 1972 mit:

3 Schlafzimmern & ausgebautem DG

Keller & Wintergarten beheizt, Aussenpool, 2 Stück XXL Garagen

Scantherm 10KW Kaminofen, offener Marken Küche mit Kochinsel.

Glasfaser Internet.

Grundstück: ca. 763 m²

Wohnfläche: ca. 125,8 m²

Nutzfläche: ca. 147,7 m²

Energieeffizienzklasse G

EXPOSÉ

Ein ausführliches Exposé im PDF‑Format mit allen relevanten Unterlagen — einschließlich Grundbuchauszug, Katasterauszug, Energieausweis, Wohn‑ und Nutzflächenberechnung sowie einer Übersicht aller durchgeführten Sanierungen — stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

LAGE:

•ALDI/REWE/NETTO, Ärzte, Schulen & Kitas in kurzer Entfernung

•Bushaltestelle ca. 50 m

•Bahnhof Hochneukirch (Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) ca. 6 Minuten fußläufig

•A46, A44, A61 in unter 10 Minuten

Entfernungen:

Mönchengladbach 10km

Düsseldorf 30 km

Köln 40 km

Venlo 40 km

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Gesamtfläche
ca. 763 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.993,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-06
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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