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Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.725 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.725 €
Grundstück
ca. 422 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669DMWK154U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus genau Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen an. Das 422 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit der Unterstützung unserer Experten realisieren - ein echtes Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.725,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.866,61 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Die Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern garantiert auch ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Energieeffizienz wird durch die KfW40- und KfW55-Standards zusätzlich optimiert. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett bietet ein warmes, natürliches Flair und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und preiswert, Fliesen überzeugen durch Robustheit und vielfältige Designs. Damit erhalten Sie nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile für Ihr Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem freundlichen Wohngebiet in Jüchen, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Ort. Die Lage verbindet Komfort mit Lebensqualität und ist perfekt für Familien geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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