Wohngenuss nach Ihren Vorstellungen - Modernes Doppelhausprojekt in Jüchen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
41363 Jüchen - Stessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EMYCB2XP9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Jüchen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 123,24 m² entsteht ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten genügend Platz für Ihre Familie und Besucher. Das 450 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen eigenen Garten und entspannte Momente im Freien. Die Ausführung gemäß KfW-55-Standard steht für eine zeitgemäße Bauweise und moderne Architektur.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 149.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.999,00 €
Preis/m²
3.813,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte entsteht in langlebiger Holzrahmenbauweise und zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Innenausstattung zählen unter anderem eine Echtholztreppe, bodengleiche Sanitärobjekte, passende Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung runden das technische Konzept ab. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Heizung, Sanitär und Elektro werden fachgerecht installiert, während Sie Trockenbau und Estrich nach Ihren Wünschen selbst ausführen können.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jüchen, einer Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verbindet urbanes Leben mit Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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