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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Jüchen - Komfort und Qualität nach Maß



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.725 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.725 €
Grundstück
ca. 421 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SVVWBFVMK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack planen können. Das Projekt vereint moderne Architektur mit durchdachtem Raumkonzept und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.725,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.574,64 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags, sodass Sie je nach Vorliebe und Nutzung zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, wie etwa eine angenehme Haptik, Pflegeleichtigkeit oder eine elegante Optik. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich zur Wirtschaftlichkeit des Gebäudes beiträgt. Die technische Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und freundliche Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 421 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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