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Wohnkomfort in Jüchen - Ihr individueller Bungalowtraum auf einer Ebene



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.850 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.850 €
Grundstück
ca. 357 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLV11TR3R6

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Objektbeschreibung

In diesem projektierten Bungalow erwartet Sie auf rund 69,94 m² Wohnfläche ein clever konzipiertes Zuhause mit 2 Zimmern - optimal geeignet für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Auf einem 350 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Jüchen verwirklichen wir gemeinsam Ihr Wunschhaus, das Sie aktiv mitgestalten können. Ebenerdiges Wohnen mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer samt Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Stil auszuwählen und so Ihrem neuen Heim eine persönliche Note zu verleihen. Dank flexibler Planung und Ausführung setzen wir Ihre individuellen Wünsche gezielt um und schaffen ein Wohlfühlhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.-

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 35.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.269,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen wertige, individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch mit ihrer Haltbarkeit und einfachen Pflege punkten. Sie können zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen wählen - jeder Belag bringt spezielle Vorteile wie Wärme, unterschiedliche Designs oder Robustheit mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW55 Standard. Dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung gehören zur technischen Ausstattung

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 357 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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