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Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jüchen



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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.996 €
Grundstück
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.996 €
Grundstück
ca. 414 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7E4A2BBGV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vollkommen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 193,71 m² auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt individuell und berücksichtigt Ihre persönlichen Anforderungen und Ideen, sodass Ihr Haus genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 414 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.996,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.572,14 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten - jede Option verbindet ansprechendes Design mit praktischem Nutzen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Als Heizsystem kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine moderne und wartungsarme Beheizung sorgt. Ihr Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude niederschlägt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 414 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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