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Doppelhaushälfte in Jüchen - Gestalten Sie Ihr Familienleben individuell



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
776.999 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
776.999 €
Grundstück
ca. 900 m²
41363 Jüchen - Stessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEAK8AMU7L

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Objektbeschreibung

Diese projektiert angebotene Doppelhaushälfte in Jüchen überzeugt mit 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet Ihnen viel Raum für Ihr Familienleben. Mit insgesamt 8 Zimmern - darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC - können Sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensphasen reagieren. Das 900 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Die Bauweise entspricht dem Standard KfW55 und steht für moderne Technik und aktuelle Bauqualität. Das Bau-Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie bestimmen, welche Gestaltungselemente im Innenausbau umgesetzt werden. Das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen, beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anzulegen, während allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik übernimmt. So gestalten Sie aktiv Ihr zukünftiges Zuhause - mit Unterstützung durch professionelle Beratung und Begleitung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 299.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
776.999,00 €
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Preis/m²
2.965,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören eine massive Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Im Angebot enthalten sind außerdem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, eine detaillierte Ausbauanleitung sowie die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater vor Ort.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jüchen und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote. Die ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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